El alquiler de apartamentos sube un 30% este 2015

Madrid, Cataluña y Extremadura son las Comunidades que han registrado las mayores subidas.

El precio de alquiler de apartamentos ha aumentado notablemente en España durante este 2015. Según el último estudio realizado por el portal inmobiliario Fotocasa, el precio de los apartamentos y viviendas de alquiler alcanza los 7,08 euros el metro cuadrado, la mayor subida desde el año 2008, cuando el precio medio del metro cuadrado era de 10,12 euros al mes. Desde entonces, se habían registrado diferentes subidas y bajadas, pero hasta ahora no se había producido una subida tan fuerte como la de este 2015, en la que el alquiler de apartamentos se ha incrementado hasta un 30% en algunas comunidades durante este último mes de agosto, un dato que beneficia a empresas como Hundredrooms, el comparador de apartamentos que más está creciendo este año.

Las comunidades autónomas que han registrado las mayores subidas en el precio de los alquileres han sido Madrid, Cataluña y Extremadura, seguidas del País Vasco y la Comunidad Valenciana. Mientras que Barcelona se sitúa como la provincia más cara de España para alquilar un apartamento, con nada más y nada menos que 12,50 euros el metro cuadrado. Por otro lado, la ciudad de Jaén es sorprendentemente la ciudad en la que más ha aumentado el precio de los alquileres, con 6,87 euros el metro cuadrado.

Este repunte de precios, se debe principalmente, a que las personas hoy en día no están en situación de poder afrontar una hipoteca, y encuentran en los alquileres la mejor solución y una verdadera vía de escape. Ante las dificultades que ofrecen los bancos para obtener un crédito, el número de personas que ha optado por el alquiler de apartamentos en este último año ha aumentado un 33,3%, lo que ha llevado a que el 14% de la población viva en estos momentos de alquiler.

Alquiler de apartamentos vacacionales

Otras de las posibles causas que ha llevado a que los precios de los alquileres hayan registrado una subida tan fuerte este último año, es la moda de alquilar apartamentos para las vacaciones, en vez de los convencionales hoteles. Las posibilidades que ofrece un apartamento, han hecho que cada vez sean más los que optan por ellos como el alojamiento ideal para sus vacaciones.

Hay que tener en cuenta que un apartamento es lo más parecido a llevarte la casa a cuestas durante las vacaciones. Ofrece una mayor libertad, sobre todo si tienes niños pequeños, y además resultan mucho más económicos. No hay que olvidar que un apartamento ofrece una mayor capacidad, y una familia de 5 personas puede convivir perfectamente en un apartamento vacacional. Además, que estén equipados con cocina ofrece a los huéspedes la posibilidad de ahorrar una gran cantidad de dinero a la hora de comer.

Esto ha hecho que los apartamentos de alquiler sean muy demandados, sobre todo en los meses de julio y agosto, en las ciudades de costa. Alquilar un apartamento en Benidorm este verano de 2015, era un 30% más caro que hace un año.

Presupuestos inferiores a 400 euros

La situación es complicada, ya que mientras suben los precios, los españoles apenas disponen de una media de 400 euros al mes para pagar el alquiler. Tan solo un 2,6% puede destinar más de 1000 euros al alquiler de una vivienda, mientras que los que no pueden pagar más de 150 euros ya suponen el 4,4%.

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